Investissez en toute sécurité sur le marché des Séniors à Montpellier

 

novembre 2017 Résidence SENIORS
L’APOGEE 

Castelnau le Lez / Montpellier

Exploitant gestionnaire:
Groupe CLINIPOLE
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L'APOGEE résidence SENIORS

 

 

Prix HT: à partir de 92 500€ HT (hors frais de Notaire)

Rentabilité HT/HT: 4.00%

Durée du bail: 10 ans

Indice: ILAT plafonné à 2%

Vente en VEFA

Actabilité immédiate

Livraison prévisionnelle: 4ème trim. 2019

 

La résidence Séniors L’APOGEE sera intégrée dans le nouveau quartier Prado-Concorde à l’entrée de la ville de Castelnau le Lez à seulement 3 km de l’hyper centre ville de Montpellier. Fiscalité: Loueur meublé amortissable

Eligible au dispositif Censi-Bouvard

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Investir dans une résidence Services SENIORS à BORDEAUX – LE BOUSCAT

octobre 2017
           Résidence SENIORS

Résidence GENERATION
Le Bouscat
Gironde

Exploitant gestionnaire:

SAS Financière CGRS sous la marque DANAE

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residence-seniors-generation-au-bouscat Prix HT: à partir de 126 000€  pour un T1 de 28 m²
jusqu’à  257 900€ pour un T3 de 61 m²
Rentabilité HT/HT: jusqu’à 4.23%
Revenus: loyers garantis
Bail commercial de  9 ans et 6 mois
Indexation triennale selon l’ILC
Vente en VEFA
Actabilité octobre 2017
Livraison septembre 2019
La résidence Séniors GENERATION sera située au Bouscat à seulement 10 minutes du centre ville de Bordeaux. Fiscalité: Loueur meublé amortissable
éligible au dispositif Cenci-Bouvard

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EHPAD / Résidence SENIORS à LIBOURNE

juillet 2016
EHPAD
et
Résidence SENIORS
Résidence Les Dagueys
Libourne
Gironde
Exploitant gestionnaire
Classement national 2014: 5ème
COLISEE
EHPAD LES DAGUEYS LIBOURNE Prix HT: à partir de 156 000€ pour les chambres médicalisées
et de 150 000€ pour les appartements Séniors
Rentabilité HT/HT: 4.50% chambre EHPAD
4.70% appartement Sénior
Durée du bail: 12 ans ferme renouvelable
Indexation triennale selon l’ILC
Vente en VEFA
actabilité fin 2016
La résidence Les Dagueys sera située à 30 minutes du  centre de Bordeaux. Fiscalité: Loueur meublé amortissable
éligible au dispositif Cenci-Bouvard

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Résidence SENIORS TOULOUSE – L’UNION

mai 2016
Résidence SENIORS
Les Pastellistes
L’UNION
Haute-Garonne
Exploitant gestionnaire: DOMITYS
 Les Pastellistes Prix HT: de 125 000€ HT T1 à 220 000€ HT T3
Rentabilité HT/HT: à partir de 3.90% jusqu’à 4.20%
Durée du bail: 11 ans
Portage de la TVA par le promotteur
Indice: INSEE
Vente en VEFA
Actabilité mi 2017
Livraison 4ème trimestre 2018
La résidence Séniors, Les Pastellistes  est située à  l’Union, commune limitrophe de Toulouse; Fiscalité: Loueur meublé amortissable
Eligible au dispositif Censi Bouvard

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RESIDENCE SENIORS MONTPELLIER HOTEL DE VILLE

juillet 2014
 
Résidence SENIORS
Les Sarments Blonds
Montpellier
Hérault
Exploitant gestionnaire: DOMITYS
Résidence Les Sarments Blonds Montpellier DOMITYS Prix HT: de 157 300€ HT T2  à 280 500€ HT T3
Rentabilité HT/HT: à partir de 4%
Durée du bail: 11 ans fermes et renouvelables
Indice: INSEE
Vente en VEFA
Actabilité 4ème trimestre 2014
Livraison 4ème trimestre 2016
La résidence Séniors, Les sarments blonds est située dans les quartiers Est  de Montpellier à coté du nouvel Hôtel de ville. Fiscalité: Loueur meublé amortissable
Eligible au dispositif Censi Bouvard

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RESIDENCE SENIORS PROCHE LA ROCHELLE

juillet 2014
 
Résidence SENIORS
Les Vignes Pourpres
Puilboreau
Charente maritime
Exploitant gestionnaire: DOMITYS
Résidence Séniors Les Vignes Pourpres DOMITYS Prix HT: de 160 000€ HT (T2)  à 281 000€ HT (T3) (mobilier inclus)
Rentabilité HT/HT: 4,07%
Durée du bail: 11 ans fermes et renouvelable
Indice: INSEE
Vente en VEFA
actabilité immédiate
revenus immédiats
Livraison 2ème et 3ème trimestres 2016
Cette résidence Séniors est située à 10 minutes du centre historique de La Rochelle. La région Poitou Charentes comptera en 2030 35% de plus de 60 ans dans sa population. Fiscalité: Loueur meublé amortissable
Eligible au dispositif Censi Bouvard

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RESIDENCE SENIORS BORDEAUX BASSINS A FLOTS

mai 2014
 
Résidence SENIORS
LE MILLESIME
Bordeaux
Gironde
Exploitant gestionnaire: DOMITYS
LES MILLESIMES RESIDENCE SENIORS GFP INVEST BORDEAUX Prix HT: de 196700€ HT T2 à 272550€ HT T3
Rentabilité HT/HT: 4,17%
Durée du bail: 11 ans
Indice: INSEE
Vente en VEFA
actabilité immédiate
Livraison 1er trimestre 2016
Cette résidence Séniors est située au coeur d’un quartier en plein renouveau de Bordeaux: les Bassins à flot. Desservie par les transports en commun (bus et tramway), le centre de Bordeaux et ses commerces sont tout proche. Fiscalité: Loueur meublé amortissable
Eligible au dispositif Censi Bouvard

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RESIDENCE SENIORS BORDEAUX

mai 2014
Résidence SENIORS
LE PATIO VAILLANT
Bordeaux
Gironde
Exploitant gestionnaire: Ovelia-LOGO
Résidence Seniors Le Patio Vaillant Bordeaux Prix HT: de 107 500€ HT T1 à 242 500€ HT T3
Rentabilité HT/HT: 4,10%
Durée du bail: 9 ans
Indice: INSEE plafonné à 2% annuel
Vente en VEFA
actabilité immédiate
Livraison 2ème semestre 2015
Cette résidence Séniors est située au coeur d’un quartier en plein renouveau de Bordeaux: les Bassins à flot. Desservie par les transports en commun (bus et tramway), le centre de Bordeaux et ses commerces sont tout proche. Fiscalité: Loueur meublé amortissable
Eligible au dispositif Censi Bouvard

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Résidence Séniors proche PARIS

février 2014
 
Résidence SENIORS
MONTANA
Levallois-Perret
Hauts de Seine
 

Exploitant gestionnaire:

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RESIDENCE MONTANA LEVALLOIS PHOTO 2 Prix HT: de 267 000€ studio 7m² à 450 000€ T2
Rentabilité HT/HT: 4%
Durée du bail: 11 ans et 9 mois
Indice: 2% annuel forfaitaire
Vente en VEFA
actabilité immédiate
Livraison début 2016
Cette résidence Séniors présente un rendement rare pour un actif parisien.Elle est située à moins de 500 m de Paris,à proximité de la Défense dans un quartier résidentiel très prisé et propose des prestations haut de gamme. Fiscalité: Loueur meublé amortissable
Eligible au dispositif Censi Bouvard

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