Résidences médicalisées pour personnes âgées dépendantes
Le succès de ce secteur d’investissement est avant tout dû à des facteurs démographiques, d’ici 2040 l’Insee anticipe 1.2 millions de personnes dépendantes. Actuellement, plus de 650 000 personnes vivent dans des EHPAD.
Notre avis: Investir dans une EPHAD, c’est bénéficier d’un placement sûr pour se constituer un revenu de retraite peu fiscalisé.
Le gestionnaire de la résidence vous garantit :
- Des revenus trimestriels à long terme revalorisés
- Le parfait entretien de votre achat
- La mise aux normes en vigueur
- La gestion des locataires
Le bail commercial apporte aux investisseurs un réel confort de gestion les déchargeant totalement de toutes les contraintes liées à l’immobilier locatif classique.
Notre avis: une solution de placement de diversification à privilégier dans les grandes agglomérations universitaires
Les logements labellisés BBC* éligibles à la loi Scellier peuvent bénéficier depuis le 1er janvier 2011 d’une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 32% du prix d’achat sur 15 ans. La volonté politique est clairement de favoriser l’investissement répondant à des critères écologiques.
*bâtiment basse consommation
Notre avis: profitez d’opportunités de programmes en SCELLIER RENOVE qui vous permettront de faire l’acquisition de biens en centre ville, et d’obtenir ainsi des garanties de location ainsi qu’une revente à terme avec plus values
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