Les acquisitions de nos clients sont parfois très diversifiées, bien au-delà de l’immobilier classique ou du traditionnel investissement financier. Au même titre que des objets d’art, « le vin » peut trouver sa place au sein d’un patrimoine.
Cabinet en Gestion de Patrimoine Indépendant, nous proposons à nos clients « amateurs » ou « convaincus » de mutualiser leur patrimoine en investissant dans des Groupements Fonciers Viticoles, appelés plus communément « GFV ».
Ce placement original permet à des investisseurs de s’unir pour acquérir une propriété viticole. L’exploitant de la propriété est sélectionné sur des critères de compétences techniques et commerciales.
Outre le fait de réaliser un investissement « plaisir », l’acquisition de parts d’un GFV offre des atouts de « caractère »:
- L’investisseur perçoit tous les ans, les revenus issus de la production viticole. Ces derniers dépendent des variations de la valeur du vin et de l’A.O.C.
- L’investisseur peut acquérir chaque année du vin à un tarif privilégié.
- Les parts de GFV bénéficient d’une exonération de droits de succession, de donation et d’ISF à hauteur de 75% de leur montant.
Investir dans un vignoble prestigieux sera un avantage sérieux si vous désirez revendre vos parts. Cependant les plus values et les rendements les plus conséquents sont parfois réalisés par des investisseurs ayant choisi minutieusement une appellation moins renommée.
Notre cabinet travaille avec des professionnels du secteur afin de vous aider dans la sélection d’un GFV de qualité, pour permettre à votre entourage, à terme, d’apprécier tous les arômes de « votre » vin.
Jean-François Emonet – Gérant de Sic Patrimoine
Jérôme Vermot – Chargé d’études patrimoniales
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