Préparez votre retraite en investissant dans un EHPAD

mai 2018
EHPAD
Résidence
Les Jardins d’Epinay
Seine Saint-Denis
Exploitant gestionnaire
Classement national 2018:
 3ème
domusvi
EHPAD Les Jardins d'Epinay Prix HT: 109 000€
Rentabilité HT/HT: 4.30% (mobilier inclus)
Durée du bail:  2017 – 2026
bail ferme jusqu’en 2026
Indice : EHPAD
Vente en exploitation
actabilité immédiate
La résidence EHPAD Les Jardins d’Epinay est située à 15 km de Paris au cœur de la ville d’Epinay sur Seine. Fiscalité: Loueur meublé amortissable

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INVESTISSEZ DANS UN EHPAD A LEGE CAP FERRET

octobre 2017
EHPAD

Résidence Les Tchanques
Lège Cap-Ferret
Gironde

Exploitant gestionnaire
Classement national 2016: 4ème
COLISEE
 EHPAD Les Tchanques Prix HT:  136 000€ (immobilier + mobilier inclus)

Rentabilité HT/HT: 5.00% 
Durée du bail: 12 ans ferme jusqu’en 2020
Indexation triennale selon l’ICC

Vente en exploitation:

actabilité immédiate

La résidence Les Tchanques est située en plein centre de Lège Cap Ferret à 40km de Bordeaux. Fiscalité: Loueur meublé amortissable
éligible au dispositif Cenci-Bouvard

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INVESTIR EN EHPAD – BORDEAUX

septembre 2017
EHPAD
Résidence Chambéry
Villenave d’Ornon
Aquitaine
 

Exploitant gestionnaire

mieux-vivre-petit
EHPAD Chambéry Villenave d'OrnonEHPAD Chambéry à Villenave d'Ornon

 

Prix HT: 145 500€ à 176 000€

TVA remboursée

Rentabilité HT/HT: 4.20% (mobilier inclus)

revenus garantis par bail commercial d’une durée ferme de 11 ans et 9 mois

Indexation de loyer triennale

Vente en l’Etat Futur d’Achèvement (VEFA)
frais de Notaire réduits

actable au 4ème trimestre 2017
livraison 4ème trimestre 2019
remboursement des frais intercalaires

L’EHPAD « Chambéry » sera située dans la ville de Villenave d’Ornon (10 km de l’hyper centre de Bordeaux) qui sera reliée en 2018 au centre ville de Bordeaux (place des Quinconces) par le tramway. Fiscalité: Loueur meublé amortissable éligible au dispositif Censi-Bouvard

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EHPAD BORDEAUX

janvier 2017
EHPAD
Résidence Villa de Valrose
Latresne
Aquitaine
Exploitant gestionnaire
Classement national 2014: 4ème
groupe-noble-age
Villa de Valrose vue principale

Villa de Valrose vue sur l'étang

 

 

Prix HT: 145 000€ à 240 000€
TVA remboursée
Rentabilité HT/HT: 4.60%
revenus garantis pendant 12 ans
Indexation de loyer annuelle
Vente en l’Etat Futur d’Achèvement (VEFA)
frais de Notaire réduits
début des travaux 4ème trimestre 2016
actable en avril 2017
livraison 4ème trimestre 2018
remboursement des frais intercalaires

L’EHPAD « Villa de Valrose » sera située à tout juste 6 km du centre ville de Bordeaux. Il s’agit d’un établissement haut de gamme s’inscrivant dans une démarche environnementale qui respecte les principes de l’éco construction. Fiscalité: Loueur meublé amortissable éligible au dispositif Censi-Bouvard

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EHPAD CLERMONT FERRAND

octobre 2016

EHPAD
Résidence Paul Valéry

Clermont Ferrand

Auvergne

Exploitant gestionnaire
Classement national 2015 : 6ème
DOMIDED
EHPAD PAUL VALERY Prix HT: 129 000€

Rentabilité HT/HT: 4.51%

Durée du bail: 11 ans et 9 mois

Indice: 100% EHPAD non plafonné

Vente en VEFA

Actable 2ème trim. 2017

Livraison 4ème trim. 2018

Cette résidence médicalisée EHPAD est située dans un quartier pavillonnaire de Clermont Ferrand. Il s’agit d’un établissement ultra moderne qui permettra de répondre aux besoins des personnes âgées dépendantes de la région Auvergne. Fiscalité: Loueur meublé amortissable
Eligible au dispositif Cenci Bouvard

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EHPAD CHATOU

septembre 2016
EHPAD
Résidence Marconi
Chatou
Yvelines
Exploitant gestionnaire
Classement national 2014: 4ème
groupe-noble-age
ehpad-chatou-5359 Prix HT: 231 000€ à 348 000€
Rentabilité HT/HT: 4.60%
Vente en VIR*
Durée du bail: 12 ans
Indice: Indice composite
actable immédiatement
livraison 2ème trimestre 2017
*VIR:  Vente d’Immeuble à Rénover
La résidence EHPAD Marconi st située au coeur du quartier historique entièrement rénové de Chatou. Fiscalité:Loueur meublé amortissable

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EHPAD TOULON

juillet 2016
EHPAD
Résidence Les Pléiades
Toulon
Var
Exploitant gestionnaire
Classement national 2014: 4ème
groupe-noble-age
Résidence-ehpad-les-pléiades-vefa-photo1 Prix HT: 185 000€ à 280 000€
Rentabilité HT/HT: 4.70% en VIR*
4.60% en VEFA**
Durée du bail: 12 ans
Indice: Indice composite
actable immédiatement
livraison immédiate en VIR
livraison 4ème trimestre 2017 en VEFA
L’EHPAD « Les Pléiades » est un établissement de standing situé sur les hauteurs de Toulon. Fiscalité:Loueur meublé amortissablepartie VEFA éligible au dispositif Censi Bouvard

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EHPAD / Résidence SENIORS à LIBOURNE

juillet 2016
EHPAD
et
Résidence SENIORS
Résidence Les Dagueys
Libourne
Gironde
Exploitant gestionnaire
Classement national 2014: 5ème
COLISEE
EHPAD LES DAGUEYS LIBOURNE Prix HT: à partir de 156 000€ pour les chambres médicalisées
et de 150 000€ pour les appartements Séniors
Rentabilité HT/HT: 4.50% chambre EHPAD
4.70% appartement Sénior
Durée du bail: 12 ans ferme renouvelable
Indexation triennale selon l’ILC
Vente en VEFA
actabilité fin 2016
La résidence Les Dagueys sera située à 30 minutes du  centre de Bordeaux. Fiscalité: Loueur meublé amortissable
éligible au dispositif Cenci-Bouvard

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EHPAD BORDEAUX

juin  2016
EHPAD
Résidence Talanssa
Talence
Aquitaine
Exploitant gestionnaire
Classement national 2014: 4ème
groupe-noble-age
residence-le-noble-age-talanssa-talence-bordeaux-33-8607 Prix HT: 170 000€ à 285 000€
Rentabilité HT/HT: 4.60%
Durée du bail: 12 ans
Indice: Indice composite
vente en VEFA
actable immédiatement
livraison 4ème trimestre 2016
L’EHPAD « La Résidence Talanssa » est située à 9 mn du centre ville de Bordeaux Fiscalité: Loueur meublé amortissable éligible au dispositif Censi-Bouvard

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EHPAD MERIGNAC

mars 2016

 
EHPAD
Les Parentèles
Aquitaine
Exploitant gestionnaire:
Groupe ALMAGE
LOGO_ALMAGE
LesParenteles EHPAD Prix HT: à partir de 171 500€
Rentabilité HT/HT: 4.70%
Durée du bail: 11 ans et 9 mois (2017- 2028)
Indice: ILC annuel
Vente en VEFA
Livraison: 4ème trim. 2016
Actabilité immédiate
Cette résidence médicalisée EHPAD est située sur la commune de Mérignac à tout juste 7 km du centre de Bordeaux. Il s’agit d’un établissement ultra moderne, d’un standing haut de gamme qui permettra de répondre aux besoins des personnes âgées dépendantes de la région Bordelaise. Fiscalité: Loueur meublé amortissable

Eligible au dispositif CENSI BOUVARD

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